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去年楼市调控最严格的时候国内大多数银行都对房贷利率进行上调，这让购房者的购房压力不断变大，好在随着楼市逐渐平稳，大多数银行的房贷利率都慢慢跌下来了，刚需提着心的也放下来了，但最近楼市又出现了房贷利率上涨的现象，而且还是一次性上涨了45%，这样的幅度又让刚需叫苦了。

根据行人得到的消息来看，这几天宁波地区的房贷利率开始悄然上涨，其中包商银行首套利率甚至高达基准上浮45%，创各城市各银行房贷利率之最。

按照上涨45%的幅度利率来计算的话，如果一个刚需贷款100万的，分期30年还款的话，那么就会比在基准利率贷款的时候要多出50万的利息，这对于刚需购房者来说绝对是一笔巨大的支出，难怪现在市场上的刚需都在叫苦，因为刚需想要买房是真的太苦了。

更可怕的是不仅仅是房贷利率让刚需受尽苦头，就连房价还在不断的上涨，这也让刚需在买房的时候加大了难度。虽然说现在房价上涨的幅度已经比以前慢了很多了，但大部分城市的房价还是处于一个上涨的状态，刚需买房的确太难了。

不过好消息是，在全国房子不炒的前提下，未来的楼市会慢慢的平稳下来，房价也会慢慢的恢复到一个刚需能够接受的水平，到时候的刚需就不会这么苦了，至少买房的时候不会这么难。