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有人说，北上深这些大城市集中很多资源，当然会很多人想去，人多了居住成本肯定高啊。有本事的就赚钱留下，没本事的就回三线城市，优胜劣汰，自然法则。再怎样房价也不会跌到哪去的。不过，有些城市就不一定了，泡沫太大了，始终要破的。
比如说，厦门。房价近几年炒得太凶了，本来就是二线的城市却在赶超一线的房价，比杭州还要虚。去旅游时，当地导游说岛上的别墅，便宜的也要大几千万，贵的几亿，看得让人心慌。
今年以来，厦门一、二手房房价均价下跌了30%左右。一名中介人士称，其实炒房与炒股一样，笔者就是个资深老股民。在关注热点之余也投身股市，我的一贯作风就是提前埋伏潜力股，而且我每天圈子都会准时公布三支一周内能涨幅30%以上的标的，例如：8月6号提示大家买入的高升控股，，最高收益45%，对于30%以下的票，我不屑一顾！相信跟上节奏的朋友现在都已盆满钵溢 ，等待下波机会了，本周金股已经发布，公众号（吴瑞林说股）中查看！目前许多房东急着抛售房子，卖房人多次下调房价或者承诺保税已经非常普遍。
同样三四线城市的房价更为危险，这两年全都翻番了，许多人还沉迷在大涨的喜悦当中。据某报道称10月4日，上饶碧桂园信州府因价格从1万降到7千，被大量业主维权，导致售楼部被打 砸，部分要求退房，在他们看来房价只涨不能降。（唉，涨的时候也没见把差价补给开发商）
其实，前两年碧桂园太激进了，疯狂加杠杆、疯狂买地推盘，搞出所谓的“3个月开盘，4个月资金回正，5个月资金再利用”！它的资金链最紧张，现在市场一开始降温，资金链随时可能断裂，为了回笼资金，降价幅度是最大的！投资总是有风险的，凭什么房价只能涨不能降呢，这让没买房的怎么办？
业内人士分析称，目前开发商进入还债的高峰期，预测10月份后恒大、万科、碧桂园等房企还会继续开始大幅降价，加快回笼资金。那么对二手房销售影响更大，目前在下跌一些后的观望期，一旦趋势形成，抛售潮就会来了。
想当年海南楼市崩盘，海口的1.3W家开发商倒闭了95%，引发坏账800亿元，于是海南有了三大景观：天涯，海角，烂尾楼。不久将来，或将在不少城市重演了。