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房地产是赚钱的行业，这一点大家都知道，多少开发商就是靠着一块地最后发家致富的。但事实上房地产赚钱并不容易，很多开发商为了赚钱都各显神通，现在就老何带大家看看这些年开发商为了赚钱都用了哪些手段?

一、提前认筹。这是开发商赚钱最常见的手段，拿到土地获得审批之后，第一件事就是认筹。然后开发商拿着这笔购房者交过来的认购款再开始盖楼，如果钱不够了那么就继续认购，总之这盖楼的过程中自己绝对不出一分钱。

甚至有的项目在盖好房子之后还要涨价，例如前几天讨论的很热闹的广州越秀·星汇海珠湾这个项目，当初认购的之后单价只有3.6万元，现在涨到了5.5万左右，购房者平白无故要多花2万元左右。

二、举报自己无证销售。去年西安的一家开发商就公开举报自己无证销售，要求废除购房合同，收回房子重新销售。当然收回去的房子最后卖出去的价格就不受当年购房者到手时候的价格了，估计再次买房的时候购房者要比买房的时候多花几十万元。

三、夸大公摊面积。公摊面积是开发商惯用的敛财手段，也是最为购房者诟病的。现在大家买的发展都有公摊面积，但这个公摊面积到底有多大，购房者自己很难亲自测量出来，所以开发商在卖房子的时候把面积稍微夸大，这样购房者就要花更多的钱买房。